第二住宅ローンはあなたの負債を統合助けることができる

第二住宅ローン。否定的な意味合いを持っているために使用される用語 - 第2抵当権を持つ人々は、極端な財政難と貧しいマネー管理のスキルを持っていると仮定した。

その認識は多くの理由から変更されました。住宅価格は記録的なレベルに達しています。自動車や家庭用暖房用燃料の価格が屋根を通って行ってきました。さらに食品価格は過去数年にわたって大幅に上昇しています。

所得が物価上昇に追いついていた場合、そのすべてが管理だろうが、彼らはそうではありません。最終結果は、家族の多くは "良い"給与のものにも、苦労しているということです。

むしろ失敗とみなされるより、第二抵当権は、現在の順序での財政家を取得するための健全な戦略と見られている。

借金整理のしくみ

多くの人々が今日多重債務に直面しています。ここで典型的な例があります。毎月の住宅ローンの支払いに加えて、人々は、彼ら自身のそれぞれが必要な毎月の支払いを車の支払いと個人ローンやクレジットカードの負債を持つことができます。さらにこれらの支払いを追跡することは問題になることがあります。

名前が示すように借金の整理は、あなたが1つの毎月の支払いとして支払われる1の合計、が残っているので、これらの小さな負債のすべてをクリアする方法です。

あなたは現在、いくつかのクレジットカード会社によって提供される統合の一つのバージョンに精通している可能性があります。ここでは契約は次のとおりです。あなたは、既存のクレジットカードのいずれかから、そのカードに残高を転送するとき、彼らは期間限定の低金利を提供します。理論は、あなたが毎月支払う利息の量を減らすことができるということです。

その戦略の唯一の問題は、さらにその下位率が高くなることがあり、平均契約は約6-9ヶ月に利用されると、あなたの借金はすぐに報わ取得する必要があります。加えて、さらに貯金を侵食年会費があるかもしれません。

第二抵当権は、他の一方で、あなたは、標準的な住宅ローン金利に沿った金利以上で必要な資金を提供します。銀行は一般的にクレジットカードに課金した6％の金利ではなく12％-18％を支払うことを想像してみてください。

第2順位抵当貸付のしくみ

あなたの家の持分を持っていれば、その持分に対する借入に第2抵当を取ることができます。

株式は、現在の住宅ローンの債務とあなたの家の現在の評価額の差です。 Let 'sは、あなたがあなたの家の25000ドルの株式を持っていると言う。 2番目の住宅ローンを介してその金額を借りて、債務の25000ドルの価値を支払うためにそれを使用することができます。

代わりに、個人ローン、大規模な利息を計上し続けてクレジットカードの負債のではなく、それらをオフに支払うことができ、低金利の住宅ローンの支払いの代わりに、それらの個々の、高金利負債のすべてを残される。

世間一般の通念では、第二抵当権は、貸し手（それが差し押さえのイベントの最初の住宅ローン後にオフに支払われている）のための少しより多くのリスクを伴いますので、金利は主要な住宅ローンよりも高いと述べている。それはほとんどの時間、真であるかもしれないが、モーゲージ·ブローカーは、多くの場合、低料金、より有利な条件を交渉することができます。

あなたが借金で援助を必要とする場合、2番目の住宅ローンが答えかもしれません。多くを学ぶためにあなたの住宅ローン専門家や財務顧問に話す。